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Guía de Alojamiento y alquileres en Malta

Una vez que tienes claro que vas a viajar a Malta para estudiar inglés, tendrás que decidir dónde dormir. Por eso, desde Vivirse Malta hemos preparado esta guía de alojamiento en Malta, para que te conozcas todas las opciones de alquiler en Malta, y elijas la que mejor se adapte a ti.

Y es que sabemos que elegir uno entre los cientos de alquileres en Malta depende de variables tan importantes como la ubicación, tipos de habitación, precios y periodo de tiempo, ya que no es lo mismo venir a estudiar inglés en Malta por unos meses, que venir de turismo o a trabajar en Malta

Así que, no nos enrollamos más y te presentamos nuestra guía de alojamiento en Malta. 

¡Descúbrela con nosotros!

Nuestro podcast: todo lo que necesitas saber para encontrar alojamiento en Malta

Para empezar, si no te va mucho leer, te dejamos nuestro podcast donde Antonio y Luisa te dan las mejores recomendaciones sobre el alquiler de pisos en Malta para vivir, dejándote divertidas anécdotas de su experiencia. 

¡No te lo pierdas! 

   

Portada Ebook - Vivirse Malta
25
Cosas
Que tienes que saber antes de viajar a Malta
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Tipos de alquileres en Malta

Algo bueno de Malta es que en la isla hay gran variedad de opciones de alojamiento. Puedes buscar alojamiento en Malta empezando desde una cama en un hostel con 10 personas hasta en un apartamento solo para ti. 

Los precios, condiciones y contratos irán cambiando según la opción que tú elijas. 

Ahora veamos cuáles son los diferentes tipos de alojamientos que puedes encontrar en Malta: 

Alojamientos de corta estancia en Malta

Primero, alojamientos de corta estancia en Malta. Básicamente: hoteles, hostels y alquileres vacacionales.

Hoteles en Malta

Es de esperar que con casi 300 hoteles que tiene Malta, encontrarás una amplia selección que va desde los más grandes resorts de marca internacional, hasta los pequeños hoteles boutique de gestión familiar. Desde establecimientos costeros situados a poca distancia de la playa, pasando por residencias rústicas situadas más al interior, hasta hoteles de ciudad.

Los hoteles en Malta se clasifican en cuatro categorías, dependiendo del número de estrellas que tengan:

La estancia en un hotel puede ser muy buena opción tanto si decides visitar Malta en una escapada de fin de semana, como para alojarte tus primeros días en la isla si vienes a quedarte durante mucho tiempo. 

Pros de alojarse en un hotel
  • Todo estará limpio.
  • Tendrás atención las 24h. 
  • Contarás con servicios personalizados.
  • No tendrás que preocuparte por hacer comidas y limpiar.
  • Tendrás mayor sensación de seguridad.
Contras de alojarse en un hotel
  • No suelen admitir mascotas.
  • No admiten visitas. 
  • El precio en temporada alta suele estar por las nubes. 
  • No tienes tanto espacio. 
  • No cuentan con cocina dentro de la habitación. 

Cortijos y casas de campo

Por una parte, los cortigos y casas de campo son una interesante alternativa al alojamiento en Malta estándar tipo hotel son los cortijos y casas de campo, ideales si vienes a Malta con amigos, ya que suelen ser alojamientos más grandes, que cuentan con su propia piscina privada y tienen una decoración elegante y todas las comodidades necesarias para disfrutar de la experiencia en la isla.

La mayor parte de este tipo alojamiento se ubica en la maravillosa isla de gozo

Pros de alojarse en un cortijo o casa de campo
  • Estás rodeado de naturaleza. 
  • Es más tranquilo. 
  • Si haces fiestas, no molestas a nadie. 
  • Es fácil aparcar.
  • Hay muchas actividades que puedes hacer en los alrededores. 
Contras de alojarse en un cortijo o casa de campo
  • Las tareas propias de la casa, debes hacerlas tú. 
  • Dependes mucho del clima de Malta, para poder disfrutarla al máximo. 
  • No tendrás atención las 24h. 
  • Es posible que no tengas conexión a internet ni cobertura. 

Apartamentos vacacionales

Si eres un viajero de los que prefiere hacer las cosas de la casa durante las vacaciones y estar en el cogollito de la isla, te recomendamos que busques un apartamento con cocina. 

Hay una gran variedad de apartamentos vacacionales en Malta. Aunque podrás encontrar apartamentos prácticamente en cualquier rincón de la isla, sobre todo, los apartamentos vacacionales en Malta se concentran en zonas turísticas como Sliema y St. Julian’s, St. Paul’s Bay, Qawra y Buġibba, así como en las ciudades costeras del sur de Birżebbuġa y Marsaskala, y en Marsalforn y Xlendi en Gozo. 

Podrás encontrar los listados de apartamentos de vacaciones con licencia en formato PDF en la página de licencias aquí o mirar nuestro edificio de apartamentos de Sleep in Malta.

Pros de alojarse en un apartamento
  • Te sentirás como en casa.
  • El precio serás más asequible. 
  • Su ubicación será ideal. 
  • Puedes recibir visitas de quien sea.
  • Tienes mucho espacio para ti solo.  
Contras de alojarse en un apartamento
  • Las tareas propias de la casa, debes hacerlas tú. 
  • Puedes dar con un apartamento que no esté limpio.
  • Pueden darse averías que te obliguen a buscarte otro alojamiento. 
  • Te arriesgas a tener vecinos conflictivos. 
  • No tendrás atención las 24h. 

Hostels 

Por último, tenemos los hostels. Alojarte en un hostel puede ser una alternativa económica y divertida que le sume un plus a tu experiencia en Malta. 

Son muy recomendables para estudiantes, jóvenes y viajeros con poco presupuesto. 

Puedes encontrar un listado con los hostels en Malta aquí.  

Alquileres en Malta de larga estancia 

Si tu intención es estudiar en Malta, estudiar inglés en Malta o trabajar en Malta y, por tanto, quedarte en la isla por una larga temporada, a continuación te proponemos las mejores opciones para ti. 

Eso sí, hasta que encuentres el alquiler en Malta definitivo, lo mejor es que busques un alojamiento barato en Malta para tus primeros días en la isla

Además, a la hora de buscar alojamiento en Malta existen muchos tipos de lugares que se adaptan a las necesidades de cada persona: desde habitaciones compartidas o individuales hasta apartamentos completos. 

¡Sigue leyendo y te contamos nuestras mejores opciones!

Alquilar en Malta con la familia de Vivirse Malta

Buscar alojamiento en Malta es un trabajo duro, sobre todo si quieres encontrar el lugar ideal para que tu experiencia en Malta sea como habías imaginado.

Ten en cuenta que será uno de los lugares donde más tiempo pases y que es quizá el gasto mensual más grande al que tendrás que hacer frente en este aventura.

Para ayudarte a que tu experiencia sea de diez, en Vivirse Malta hemos creado nuestro propio alojamiento para estudiantes y viajeros. Y está mal que lo digamos nosotros… ¡pero es una del as mejores opciones que encontrarás en toda la isla!

¿Cómo trabajamos en Vivirse Malta?

Para empezar, somos totalmente flexibles y nos adaptamos a tus necesidades, intentando siempre buscar soluciones según tus expectativas. Segundo punto a tener en cuenta: contamos con nuestro propio edificio de apartamentos en Msida para todos aquellas personas que deseen pasar su estancia con nosotros.

También, te ayudamos a encontrar otras soluciones para alojarte a lo largo y ancho de la isla según tu bolsillo.

Por último, nos gusta mucho ser claros y te decimos las cosas como son. No queremos venderte nada, queremos ayudarte a que elijas lo que más te conviene según tus objetivos en Malta.

Por ejemplo, los precios de alojamiento que venden las escuelas u otras ofertas del mercado donde una habitación compartida en temporada baja te la pueden vender a 200€ la semana… es decir 800€ al mes. Te avisamos desde ya, hay opciones más asequibles.

Por esos 800€ te puedes conseguir una habitación privada y, además, te sobraría para la comida de todo el mes. O si lo prefieres, te puedes conseguir un apartamento privado solo para ti.

Recomendaciones antes de llegar a Malta:

  • Si vienes por larga estancia, lo ideal es reservar una semana o dos algo provisional y tú mismo elegir aquí el alojamiento que más se adapta a ti.
  • Si vienes por poco tiempo, lo mejor es que tengas ya todo reservado, así no pierdes tiempo en buscar alojamiento, haciendo mudanzas, etc. Es una de las opciones preferidas por los españoles en Malta que vienen a estudiar solo unas semanas.

En ambas situaciones puedes contar con nosotros, tanto para la búsqueda antes de llegar a Malta como para la búsqueda una vez que estés por aquí.

Otra cosa a tener en cuenta es que no hace falta que elijas un alojamiento por todo tu tiempo, lo ideal es venir abierto y con posibilidades de cambio. Por ejemplo, puedes empezar en un hostel durante tus primeras semanas y luego te podemos mostrar habitaciones privadas en persona, para que tu elijas, y si en un futuro consigues trabajo y te lo puedes permitir podrás alquilar un apartamento para ti.

Recuerda que uno de los requisitos para entrar a la unión Europea es una reserva de alojamiento confirmado

Tipos de alojamiento en Malta:

A la hora de buscar alojamiento en Malta existen muchos tipos de lugares que se adaptan a las necesidades de cada persona. Aquí te ponemos todos los que te podemos ofrecer:


Apartamento privado:

Este tipo de apartamento es ideal si tienes un buen presupuestos y no quieres compartir con nadie.

Si vienes con un grupo de amigos o con familia puede ser la opción más económica.

Pros:
  • Más privacidad
  • Nadie te pondrá reglas
  • Si vienes con más gente y por varios meses puede ser la opción más económica.
  • Evitarás problemas de convivencia.
Contras:
  • Para que salga económico tendrás que alquilar mínimo por 6 meses o un año.
  • Se consiguen con agencias inmobiliarias y tendrás que pagar la mitad del primer mes a cambio de su ayuda.
  • Tienes que pagar un depósito que se devuelve al final de tu estancia.
  • Las facturas no están incluidas, más o menos calcula unos 100€ extra al mes.
  • El servicio de Internet no suele estar incluido y deberás firmar un contrato por 1 año o dos.
Precios de apartamentos privados:
Número de HabitacionesRango de Precios:
1600€ – 700€
2700€ – 1.000€
3 o más900€ – 1.300€
Estos son precios para estancias de 6 o más meses, si vienes por menos tiempo y especialmente en verano te cobrarán precios de un alquiler vacacional, es decir, el precio se puede multiplicar por 2 o por 3.

Por ayudarte a conseguir apartamento privado cobramos la mitad del primer mes, como todas las agencias inmobiliarias.


Habitación privada:

Alquilar habitación en Malta es una de las opciones preferidas. Sobre todo, es una gran opción si tienes un presupuesto medio y si viajas solo.

Pros:
  • Tendrás la privacidad de tu habitación.
  • Es una buena manera de comenzar tu aventura
  • Si te llevas bien con tus compañeros de apartamento puedes crear una gran amistad.
  • Las facturas de luz, agua e Internet suelen estar incluidas.
Contras:
  • A veces convivir con otras personas puede ser complicado, todo dependerá de ti y de los compañeros que te toquen.
  • La limpieza de la habitación e incluso la del apartamento puede correr por tu cuenta.
  • Debes de seguir las reglas del apartamento.
Precios de habitación privada:
TemporadaRango de Precios:
Temporada baja450€ – 550€
Temporada alta550€ – 650€
Estos precios son de referencia en las ciudades cercanas a las escuelas y para estancia mínima 4 semanas.

Temporada Alta: sería los meses de Junio, Julio, Agosto y Septiembre
Temporada Baja serían los meses restantes.
Si vienes por 6 meses revisa desde el inicio que no tengas incremento de temporada alta.

Habitación Compartida:

Si buscas alojamiento económico en Malta porque tu presupuesto es bajo, esta es una gran opción si no te importa compartir. Siempre estarás con personas de tu mismo sexo en la habitación y máximo serán 2 personas por habitación.

Pros:
  • La opción más económica
  • Puedes hacer una gran amistad con tu compañero de habitación.
  • Los servicios y el Internet están incluidos.
Contras:
  • Como compartes habitación no tendrás libertad para hacer lo que quieras, toca respetar a tu compañero de cuarto.
  • La convivencia puede ser complicada.
Precios de habitación compartida:
TemporadaRango de Precios:
Temporada baja280€ – 300€ el mes
Temporada alta300€ – 350€ al mes

Estos precios son de referencia en las ciudades cercanas a las escuelas y para estancia mínima 4 semanas.

Temporada Alta: sería los meses de Junio, Julio, Agosto y Septiembre
Temporada Baja serían los meses restantes.
Si vienes por 6 meses revisa desde el inicio que no tengas incremento de temporada alta.

AM Hostel o Apartamentos de estudiantes:

Ideal si eres un persona sociable y quieres conocer gente de otros lugares desde el principio de tu aventura en Malta. Es una gran manera de comenzar ya con amigos de otros países para practicar Inglés.

Hemos cerrado unos precios especiales con el hostel de AM y lo bueno es que cualquier estudiante, sin tener en cuenta la escuela en la que decida estudiar, se puede quedar en él.

Pros:
  • Podrás conocer gente y estudiantes de todo el mundo.
  • Incluye limpieza diaria.
  • Tienen distintos tipos de habitaciones.
  • Súper céntricos, todos en Sliema. En nuestra opinión la mejor localización posible para comenzar.
Contras:
  • Compartirás con otros países y, a veces, puedes tener un choque cultural.
  • El número de personas por habitación puede ser de hasta 6.
  • El precio es un poco más alto, pero los servicios que reciben son mejores.
Precios Semanales con AM Hostel:
Fechas:Habitación CompartidaHabitación Privada
Del 01/01/2021 al 31/03/2021100€ la semana200€ la semana
Del 01/04/2021 al 30/06/2021125€ la semana250€ la semana
Del 01/07/2021 al 31/08/2021150€ la semana300€ la semana
Del 01/09/2021 al 31/10/2021125€ la semana250€ la semana
Del 01/11/2021 al 31/12/2021100€ la semana200€ la semana

Los precios varían dependiendo de la temporada, si te quieres quedar por varios meses seguro te podemos conseguir mejores precios.

¿Cuánto cuesta nuestra ayuda con el alojamiento en Malta?

Si eres estudiante de Vivirse Malta te ayudaremos a realizar la búsqueda de manera gratuita.

Si no lo eres te podemos ayudar por un pago único de equivalente a la mitad del primer mes.

Cómo buscar alojamiento en Malta: otras opciones 

Dependiendo de cuáles sean tus preferencias a la hora de contratar un alquiler en Malta, te interesará más buscarlo por un lado o por otro. 

A continuación, te dejamos algunas de las páginas más útiles para buscar arriendos en Malta

SleepinMalta

SleepinMalta es nuestro alojamiento. Como has podido ver, en la familia de Vivirse Malta tenemos un edificio completo de apartamentos en Msida, una ciudad que se encuentra justo entre Sliema y La Valeta. Los apartamentos son totalmente nuevos y están diseñados para cortas estadías. Si estás interesado, puedes contactarnos aquí

Booking.com

Sindudas la mejor app para encontrar hoteles económicos en Malta. Es la más actualizada y podrás encontrar todo tipo de hospedajes. Además, cuenta con un sistema de evaluación según los servicios de cada hotel y con multitud de opiniones de otros huéspedes. Si no la conocías, es un imprescindible para tus viajes.

Airbnb

Airbnb es la opción es ideal si vas a pasar las vacaciones en Malta o en cualquier otro lado. Es económico y ten por seguro que tu experiencia será buena. Además, Airbnb siempre está del lado del viajero, por lo que si algo no te gusta o no es como se describe en el anuncio, puedes contactarlos y en nada te solucionan el problema.

Hostelworld

Hostelworld es perfecta para buscar habitación en Malta está especializada en hostels, que suelen ser una opción de alojamiento más económico en Malta. Mucho más que los anteriores.

Facebook

Facebook es otra de las formas más utilizadas para buscar alquiler en Malta. Puedes encontrar tu vivienda en Malta de dos formas:

  • Facebook Market: Muchos de los agentes inmobiliarios o incluso particulares suben aquí sus viviendas en alquiler.
  • Grupos de Facebook: Hay muchos grupos como puede ser «Españoles en Malta», «Colombianos en Malta», «Venezolanos en Malta», en los que los propios inquilinos de una vivienda cuelgan sus anuncios cuando dejan libre algún lugar.

Maltapark

Maltapark es la página de compra-venta más grande de Malta. Aquí puedes encontrar de todo, no solo viviendas para alquilar en Malta. No está de más si quieres echarle un vistazo.

Agencias inmobiliarias

A través de una agencia inmobiliaria. Hay un sinfín de agencias inmobiliarias en Malta. Algunas de ellas son: Re/Max Malta, Perry Estate Agents, Quick Lets, Simon Mamo Real Estate. Sobre todo, las encontrarás en el paseo que conecta la bahía de St. Julian’s, Sliema, Balluta, Gzira, etc. 

Boca a boca

En la isla es muy común alojarse en casas compartidas, ya que el precio de una habitación suele ser bastante asequible. Además, si vienes a estudiar inglés en Malta, esta es una muy buena opción para practicar tu inglés y para conocer gente en Malta. Normalmente, por el boca a boca te acabarás enterando de alguien que alquile habitación.   

Requisitos para alquilar un alojamiento en Malta 

Generalmente, en todos los alquileres en Malta, ya sea alquiler de pisos en malta para vivir o alquiler de una habitación, se te exige que cumplas unos requisitos y que aportes cierta documentación: 

  • ID/Pasaporte
  • Pago del primer mes de renta
  • Pago por un valor de un mes como depósito (se devuelve al finalizar si se cumple el contrato)
  • En caso de que hayas utilizado agencia inmobiliaria te tocará pagar un fee del agente inmobiliario del 50% del primer mes. Además deberás pagar el 18% sobre ese 50% que sería los impuestos que toca pagar) (solo aplica para apartamentos completos)
  • Depósito de servicios públicos (Agua y Luz). Suele ser de unos 100€.

En Malta es muy usual el manejo de efectivo. De hecho, la gran mayoría de propietarios prefieren recibir siempre las rentas en cash, por lo que es importante que lo planees con tiempo.

Cómo hacer un contrato de alquiler en Malta 

En el caso de los apartamentos completos, los contratos son por 12 meses o, como mucho, por 6 meses y solo en algunos casos, como en temporada baja, se pueden realizar por menos tiempo. 

Para el caso de habitaciones o camas en habitaciones compartidas es más flexible y se puede rentar por meses de acuerdo a las necesidades de cada uno.

Es importante tener en cuenta que el contrato de arrendamiento siempre se realizará con el dueño de la propiedad o con alguna persona que tenga consentimiento expreso de parte del propietario.

👉 Emigrar a Malta: tipos de Visas 

Nueva ley de alquiler en Malta 

Con la nueva ley hay dos aspectos que debes tener muy en cuenta antes de alquilar casa en Malta. 

En primer lugar, el arrendador está en la obligación de, por un lado, registrar el alquiler en Housing Authority, organismo que regula los alquileres en Malta. Y, por otro lado, de notificar al arrendatario sobre cualquier eventualidad, renovación o término del contrato con al menos tres meses desde su vencimiento. ¿Qué significa esto para ti? 

  • Que tu contrato de alquiler estará depositado en un organismo oficial y en caso de alguna incidencia como, por ejemplo, la devolución de fianza no realizada, podrás recurrir a ellos para reclamar lo que es tuyo
  • Que no pueden echarte de un día para otro, tendrás al menos 3 meses de margen para buscarte otra vivienda.

Una vez el contrato está registrado no te pueden subir el alquiler más de 5% el año siguiente y, además, tienes la opción de entregar el apartamento después del sexto mes, siempre y cuando hayas avisado con 1 mes de antelación.

¿Cuánto cuestan los alquileres en Malta? 

En general, los precios de los alquileres en Malta varían mucho según: 

  • La temporada. En temporada baja, es decir, en otoño, invierno y primavera tienden a ser mucho más baratos que en temporada alta. Esto quiere decir que si buscas arriendos en Malta durante el verano en Malta, verás que los precios se encarecen. Más abajo te especificamos con un cuadro los precios según la temporada.   
  • La ubicación. Como cabe pensar, los precios serán más elevados en las zonas turísticas más populares. Por tanto, los alquileres en Malta serán más caros en las zonas de St. Julian’s y alrededores, y los precios se irán abaratando conforme te alejes de la zona. Aún así, en Vivirse Malta te contamos cuál es la mejor ciudad para vivir en Malta.  
  • El tipo de alojamiento. Lógicamente saldrá más barato alquilar una habitación en una casa compartida que alquilar un alojamiento completo con una o más habitaciones. No obstante, hay en zonas de la isla donde un apartamento completo te puede costar lo mismo que una sola habitación en zonas como St. Julian’s o Sliema. 
  • La calidad del alojamiento. Cuanto más nuevo y equipado sea el alojamiento, más elevado será su precio.  

Sabiendo esto, el alquiler de una habitación puede estar entre 200 y 600 euros, dependiendo también si tiene baño en su interior o no. En el caso de que quieras alquilar un piso entero, encontrarás precios que vayan desde los 650€ (en el mejor de los casos) en adelante. 

Sí, viajero, los precios de los alquileres en Malta están subiendo cada vez más, así que no te lo pienses más y anímate a estudiar en Malta antes de que suban más. No dudes en contar con la familia de Vivirse Malta para ayudarte en lo que sea. Nosotros estaremos acompañándote durante todo todo el proceso, desde que nos contactes hasta que finalice tu experiencia en la isla. ¡No lo pienses más y ven a la isla a conocernos! 

Comisión de la agencia inmobiliaria

Como te decíamos, normalmente el alquiler en Malta suele realizarse de tres formas diferentes: 

  • Alquilar directamente con el propietario. Aunque existen algunos propietarios de apartamentos que rentan directamente, estos suelen ser muy escasos. Si bien te ahorras pagar una comisión, si en algún momento tienes algún problema con el casero, no puedes recurrir a nadie.  
  • Alquilar con una agencia inmobiliaria. En la mayoría de casos se hace necesario hacer la búsqueda de un alquiler en Malta a través de un agente inmobiliario, que se encarga de hacer la búsqueda de acuerdo a tus preferencias y te acompaña en todo momento hasta la firma del contrato. En este caso, tienes que pagar el primer mes una comisión al agente inmobiliario del 50% del mes de renta. Por ejemplo: si la renta de tu alquiler es de 800€ al mes, la comisión será de 400€.  
  • Alquilar una habitación. En el caso de querer alquilar una habitación para estudiantes en Malta no es necesario que recurras a un agente inmobiliario recurrir a un agente. No olvides que en Vivirse Malta contamos con lugares propios, o podemos conseguirte una habitación a través de socios o de anteriores estudiantes. ¡Contáctanos!

Depósito de seguridad 

Estas son las claves que debes conocer del depósito de seguridad de los alquileres en Malta:

  • El mismo depósito de seguridad es pagado antes de alquilar casa en Malta para asegurar que el casero no muestre el lugar a nadie más y te lo guarde para ti. El depósito es el primer pago que se hace cuando se quiere rentar un apartamento, como previa garantía del negocio.
  • En Malta el mercado inmobiliario es muy rápido, así que en cuanto te guste algún lugar no lo pienses mucho, ya que te lo puede quitar otra persona.
  • También es usado como garantía de que se cumplirá el contrato y se te devuelve siempre y cuando entregues el lugar en buenas condiciones y en el tiempo pactado.
  • Es muy importante tener en cuenta una vez pagado un depósito, si finalmente decides no quedártelo, no se devuelve. Por lo tanto, se debe pagar solo en el caso que estés seguro que es el lugar que quieres para vivir y acordar desde el principio términos como tiempo, número de personas y, quizás, necesidades particulares para que tanto el propietario como tú tengáis todo claro desde antes de iniciar el alquiler.

Facturas de agua, luz, gas e internet

Luz y agua

Los gastos de agua, luz e Internet no suelen estar incluidos en los precios mensuales del arriendo de apartamentos. Por el contrario, en el caso de alquilar habitación en Malta suelen estar incluidos todos los valores, aunque se recomienda preguntar y tener claridad sobre ello desde un inicio.

Si los servicios no están incluidos se paga según el consumo y, normalmente, la factura del agua y la luz llegan cada dos meses. No suele ser muy caro, más o menos en un apartamento de 2 personas se paga por la luz y el agua de dos meses entre 60€ y 100€ y en uno de 6 personas entre 120€ y 200€.

En este vídeo explicamos cómo se puede calcular por tu cuenta para evitar estafas:

Gas

Normalmente encontrarás una bombona de gas en el alojamiento que alquiles. Aun así, una bombona de gas en Malta suele costar entre 15€ y 25€ y duran meses. 

Cuando vengas a Malta verás que los vendedores en general suelen pasar por las calles con sus furgonetas. El butanero no va a ser menos. Pasará por tu barrio en unos días concretos de la semana, lo único que tienes que hacer es salir a la calle y avisarle. 

Otra opción es que compres la bombona en una estación de gas o en una gasolinera. 

Si pides una bombona sin dar otra vacía a cambio, te pedirán una fianza por el mismo precio, que te devolverán cuando entregues otra bombona vacía.  

Internet

El precio del servicio de Internet suele costar unos 30€ al mes. Depende mucho de la compañía y plan que contrates. 

👉 El internet en Malta y las mejores compañías para contratar

¡Mucho ojo! El propietario se hace cargo de pagar los correspondientes impuestos a Malta por la vivienda. Que no te la intenten colar, viajero. 

Diferencia de precios de alquileres en Malta según temporada

Si tienes pensado alquilar un apartamento o habitación por 1 año, este punto no debe de afectarte mucho y los precios pueden bajar considerablemente.

Malta se caracteriza por tener dos temporadas: la de temporada Fría (Noviembre – Abril) y la de Calor (Mayo – Octubre).

Esto va marcado, aparte de por el clima de Malta, por los precios de los inmuebles. En temporada alta debido a la llegada de turistas los precios se incrementan y la disponibilidad es menor.

A continuación, te mostramos una tabla con unos precios como ejemplo. Aclaramos que estos precios pueden cambiar año tras año y dependerá de muchas cosas como la ciudad en que se encuentre, la proximidad al mar,  si el piso es nuevo, remodelado o antiguo, etc.

TIPOESPECIFICACIONESVALORES PROMEDIO ARRIENDOS MENSUALES EN INVIERNOVALORES PROMEDIO ARRIENDOS MENSUALES EN VERANO
Apartamento/Piso 
1 Habitación 760- 900 Euros800 – 1100  Euros
Apartamento/Piso 2 Habitaciones800 – 1000 Euros 900 – 1200 Euros 
Apartamento/Piso 3 Habitaciones1000 – 1400 Euros1100 – 1450 Euros 
Habitación PrivadaBaño Privado550 – 700 Euros800 – 1000 Euros 
Habitación PrivadaBaño Compartido450 – 600 Euros600 – 750 Euros
Cama en Hab. Compartida2 camas por habitación 300 – 380 Euros350 – 400 Euros
Cama en Hab. Compartida3 camas por habitación250 – 350 Euros300 – 380 Euros

Ejemplo del pago por el primer mes de alquiler en Malta

Ejemplo de lo que tendrías que pagar con un apartamento cuya renta vale 1.000€ al mes:

1.000 €     Primer Mes de renta

1.000€       Depósito de seguridad (Se devuelve al finalizar el contrato)

500€          Fee del agente Inmobiliario

90€           18% del Fee del agente inmobiliario, serían impuestos.

100€ Depósito de agua y luz

2.690€         Este sería el total a pagar

En Malta es muy usual el manejo de efectivo, la gran mayoría de propietarios prefieren recibir siempre las rentas así, por lo que es importante que lo planees con tiempo ya que en muchos casos la única forma de pago aceptada será Euros y en cash.

Cosas a tener en cuenta antes de alquilar un alojamiento en Malta

Antes de ponerte como un loco a buscar un alquiler en Malta, en Vivirse Malta creemos que antes deberías tener en cuenta algunas cosas:

No alquiles desde tu país 

Te recomendamos que, aunque veas muy buenas ofertas desde tu país, no reserves nada.

Es mucho mejor alquilar una vez estés aquí, para que puedas ver realmente el alojamiento en persona (las fotos mienten mucho). 

👉 Alojamiento barato en malta para tus primeros días en la isla.

Alquiler en Malta con mascotas 

Alquilar un apartamento completo teniendo mascotas es posible en Malta, eso sí, dificulta un poco la búsqueda. 

En muchas ocasiones, suelen decir que el apartamento no es Pet-friendly, pero se logra convencer al propietario para que acepte.

Algo que ayuda mucho y tranquiliza a los caseros es comprometerte a comprar un seguro para el apartamento que cubra cualquier desperfecto que pueda causar la mascota. No son caros, valen unos 150€ al año.

Es poco común, pero puede que te pidan un depósito extra por tener mascota.

Muebles, sábanas, toallas y otros. 

En Malta los apartamentos están amueblados y dotados de todo lo necesario para llegar solo con las cosas personales. No obstante, es importante revisar este punto en el momento de la negociación y tener claro qué está incluido y qué no. 

En algunas ocasiones, las sábanas y toallas no serán suministradas y deberá ser el inquilino el que las compre. 

Los mejores lugares para comprar cosas del hogar son JB Store, Tallira y Homemate. Aunque las cosas básicas las puedes encontrar en los supermercados en Malta

Internet

Como te decíamos antes, el servicio de Internet en ningún caso estará incluido si rentas un apartamento. Este es un servicio y contrato independiente que se debe salir con alguno de los prestadores de servicio de la isla. 

El coste del mismo depende del internet que vayas a consumir. Puedes encontrar contratos en los que pagues solo 25€ mensuales, pero se debe revisar con cada compañía los planes y condiciones del contrato.

Todos suelen tener cláusulas de 2 años de permanencia, pero las penalizaciones de incumplimiento no son altas.

👉 Internet en Malta – internet móvil en Malta

Si lo que quieres alquilar es una habitación, el servicio de Internet en la gran mayoría de casos estará incluido.

Nuestros consejos sobre alquileres en Malta

Para asegurarnos de que tu estancia en Malta es de 10, te dejamos aquí más consejos sobre alquileres en Malta: 

  • La mejor ciudad para vivir en Malta. Esto depende mucho de lo que prefieras… Si eres un viajero fiestero, las mejores zonas son las que rodean Paceville, St. Julian’s y Swieqi. Si eres un viajero amante de la naturaleza, te recomendamos alojarte en Gozo o en zonas del interior y sur de Malta. Para ayudarte en tu decisión, en este post te decimos cuál es la mejor ciudad para vivir en Malta.  
  • Trata de llevarte bien con tu casero. Es fundamental tener buena relación con tu casero para evitar problemas durante tu estancia en Malta. Por experiencia, sabemos que algunos caseros en Malta suelen ser muy pícaros, por eso, debes estar atento sobre todo, con facturas de luz y agua. intentar ir de listos con los inquilinos. ¡Que no te timen! 
  • Compañeros de piso. Si tu intención es estudiar inglés en Malta, te recomendamos que compartas piso con gente que no sea hispanohablante. Así, podrás practicar lo que estudies en la escuela. No te costará encontrar a alguien de otro país, pues Malta es un país multicultural en el que, sobre todo en verano, una de cada 5 personas no es maltesa. Aun así, te contamos cómo conocer gente en Malta.   


Sabemos que llegar a un país nuevo y encontrar tu sitio en él nunca es fácil, por eso esperamos haberte ayudado con esta toda información. Con ella tienes todo lo imprescindible que necesitas saber para que tu búsqueda de vivienda en Malta sea como necesitas y todo vaya a pedir de boca.

De todas formas, siempre puedes ponerte en contacto con nosotros si tienes cualquier duda, a través de nuestro formulario. En Vivirse Malta estaremos encantados de ayudarte y asesorarte para que hagas de Malta tu nuevo hogar y de nosotros, tu familia en Malta.

Y no olvides que con nosotros puedes superar la barrera del idioma y estudiar inglés en Malta o, incluso, una maestría o un curso de formación profesional

Aquí te dejamos un vídeo resumen sobre alquileres en Malta:

¡Nos vemos por la isla!

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95 comentarios

  1. Buenas tardes, me gustaría reservar una habitación o en su defecto un apartamento para dos personas según el precio de cada uno , iríamos para agosto del 4 al 8. Tendríais algo disponible?? Lo queríamos en scira o cerca. Muchas gracias

  2. Hola somos 3 chicas de 26, 26 y 43 años, tenemos pensado ir a Malta a estudiar inglés, seria posible encontrar apartamento económico para las 3 y curso tambien? Gracias

    1. Hola Coro! Por supuesto que sí! Es exactamento a lo que nos dedicamos. Los apartamentos últimamente están por las nubes en Malta pero seguro que algo podemos encontrar.

      Te escribo a tu email.

        1. Hola Victoria,

          El precio varía mucho de zona, número de habitaciones, duración, época del año…

          En general un apartamento de 2 habitaciones, buena zona y por al menos un año unos 800€/900€ mensual

    2. Hola buenas noches, somos 3 amigos de 33 años, y queremos viajar a estudiar ingles por 5 meses. Estamos interesados en EC y un apartamento.
      Nos podrían ayudar con ello? Muchas gracias.

  3. Hola Antonio, nosotros necesitaríamos un apartamento para los meses de julio y agosto un apartamento, somos una pareja y nuestro niño de cinco años. Para mí tb necesitaría un curso de inglés. Gracias

    1. Hola Cristina,

      Genial te escribo a tu email y vemos distintas opciones, ten en cuenta que los meses de Julio y Agosto son los más turísticos y a ser un alquiler sólo por esos dos meses que son los mejores los caseros van a exigir mucho más dinero.

  4. Hola Antonio!

    Tengo pensado ir en Febrero unos meses, ¿A cuanto esta más o menos los alquileres de una habitación individual por la zona de St Julians, slima y alrededores? Es fácil conseguir habitación en Febrero para unos meses?

    Un saludo

    1. Hola Clara, en Febrero no es complicado, te paso nuestros precios:

      ¿Te gustaría también con alojamiento?

      Tenemos habitaciones en Msida, Gzira, Sliema, St Julians y Swieqi

      Los precios son:

      Habitación privada: 450€
      Habitación compartida: 250€
      Habitación privada con baño privado: 550€

      Incluye agua, luz, internet y limpieza de las zonas comunes una vez a la semana.

      Y por tu cuenta igual puedes encontrar el precio medio ronda los 400€ pero al ser por unos meses quizá sea más caro.

      Un saludo,
      Antonio

  5. Hola Antonio, voy a quedarme en Malta a trabajar aproximadamente 1 año y me gustaría encontrar donde vivir sola a buen precio, no me importa que sea algo muy pequeño, por lo que he visto los alquileres son muy caros, también tengo intención de aprovechar este año para aprender inglés, me podrías orientar también en ésto?

  6. Buenas querríamos un apartamento para una pareja con un bebe. Querríamos ir a trabajar y aprender ingles no se si tenéis ese servicio

  7. Hola Antonio,

    Me gustaría alquilar una habitación en Malta y tener clases de inglés, sería de Septiembre a Marzo. ¿Habría algo disponible?

    Si quieres que mantengamos una llamada para coordinarlo mejor, por mi perfecto.

    Gracias

    1. Muy buenas Marce,

      Sí claro te voy a escribir a tu email y ya te ayudamos y cambiamos teléfonos ?

      Siempre hay disponibilidad.

      Un saludo,
      Antonio

  8. Buenas tardes Antonio,
    En agosto me voy a vivir a Malta con mi hermano y tengo algunas dudas a cerca de como alquilar un apartamento, conseguir una academia de inglés y buscar trabajo, podrías asesorarme ? Muchas gracias

  9. Hola Antonio
    Me he juvilado anticipadamente. Mi idea es vivir en Malta unos años. Tengo un perrito muy paqueño. Necesitaría alquilar un apartamento pequeño, en el que acepten mascotas, y recibir clases de inglés. También me ayudaría saber que zona seria la mas indicada.

  10. Buenas tardes me gustaría saber el valor para estudiar inglés por unos 6 meses y el alquiler de un apartamento o una habitación para una pareja de julio a diciembre o en su defecto de febrero a julio del próximo año

    1. Hola Kelvin,

      Con gusto, cursos de Inglés tenemos de 1.800€ a 2.800€ más o menos. El tema de los alquileres tenemos habitaciones por 600€ mensuales para parejas.

      Escríbenemos y concretamos un poco más.

      Un saludo,
      Antonio

        1. Hola qué tal?

          Depende mucho de la ciudad, temporada, por cuánto tiempo… pero el precio médio por larga estancia está en unos 550€ mensual.

          Un saludo,
          Antonio

  11. Buen día, voy a estudiar a Malta y estoy buscando habitación, voy solo, el viaje está programado para enero y dura 6 meses el curso alguna opción económica gracias

    1. Muy buenas David! Genial! Tenemos habitaciones compartidas a 350€ mensuales y privadas a 650€ mensuales. Curso de Inglés a 1.800€ osea 300€ al mes y el mes de Enero y Febrero te lo damos de intensivo. Si necesitas cualquier cosa escríbenos a info@vivirsemalta.com

    1. Hola Jesus,

      Conozco de algunas personas que se ganan la vida con la música por aquí, pero no fácil, tu sabes que ese mundo siempre es complicado.

  12. Buenas Tardes

    Somos una pareja interesada en un curso de al menos 16 semanas, con residencia incluida… Cuales son las opciones mas económicas???

    Uno de nosotros es Europeo y otro Latino.

    Agradecido por la información.

    1. Hola Mauro,

      Super bien! Escríbeme a info@vivirsemalta.com y te paso presupuesto de curso de Inglés, el alojamiento siempre por fuera de la escuela sale más económico, una habitación para los dos estará desde 550€ a 650€ más o menos.

      Un saludo,
      Antonio

  13. Hola me mudo ahora en Septiembre y me gustaria encontrar una habitacion con gastos incluidos, Seria en Balzan o alrededores. Podeis ayudarme?

  14. Hola buenos días.
    Tenemos pensado ir a Malta en enero 2020 por tiempo indefinido. Somos 2 adultos y 3 niños (10, 8 y 15 años) algún piso que nos pueda ofrecer? Cerca de colegios fuere mejor. Un saludo

  15. Buenas noches estoy interesando en una habitación por tiempo indefinido en malta para 1 caballero, y de una preguntarte si con el contrato de una habitacion se puede optar por la legalidad. De antemano muchas gracias no paro de escuchar sus podcast ya llevo 7 en un solo dia jajaja

    1. Hola Jose Daniel!

      Sí, siempre y cuando te den contrato, rental declaration form y el ID del propietario.

      Super bien! Veo que eres de Bogotá, vente el día 22 de Octubre al evento y nos conocemos.

      Un saludo,
      Antonio

    1. Muy buenas Fernando! Sí claro os podemos ayudar, pero tened en cuenta que el precio al ser en los meses de verano, será precio del un alquiler vacacional al menos 2.000€ mensual.

  16. Hola
    Quiesiera por favor saber que opciones de cursos de ingles tienen al menos 12 a 24 semanas y hospedaje… Quisiera comenzar en enero probablemente o antes si tienen buenas ofertas… Solo para mi…

    1. Hola Mauro,

      Te escribo por privado ahora mismo. Mejor reservar siempre ahora antes de que empiece el año que suben los precios.

      Un saludo,
      Antonio

  17. Buenas tardes Antonio
    voy a ir a Malta con otra amiga y me gustaría mucho si me puedes cotizar una habitación para las dos con 2 camas sencillas , la fecha seria del 26 de Julio 2020 al 1 de Marzo 2021

    Quedo atenta a tu pronta respuesta

  18. Hola antonio, espero que no sientas que es un abuso, pero te escribo para ver si puedo tener tu punto de vista, tengo una oferta de trabajo como recepcionista y mesonera, 48horas semanales por 760€ con hospedaje compartido. Y 1000€ si decido vivir por mi cuenta. Están cubriendo el pasaje de ida, yo debo cubrir al rededor de 500€ por gastos de seguro, trámites de legales y el servicio de la agencia de empleos. Tendría la obligación de trabajar por un año completo. Es una buena oferta? Con eso pudiera vivir allá? Nunca he ido.

  19. Buenas noches Antonio,
    Me gustaría ir a Malta en marzo a trabajar y a aprender inglés. Seríamos dos personas. Buscamos algo económico. Podría mandarme más información ? Muchas gracias!

  20. hola::: les pregunto si tienen un Mail donde les pueda hacer algunas preguntas ya que en el mes de marzo me estaré mudando allí para vivir con mi marido y mi hijo adolescente.
    aguardo respuesta
    saludos
    veronica

  21. Hola buenas tarde, mi hija se va de Erasmus a Malta y estoy algo nerviosa la isla es segura, como esta los precios del alquiler etc me podéis ayudar gracias.

  22. Hola, me gustaría arrendar un apartamento de 3 habitaciones desde abril, agradezco si me contactan para poder ver requisitos. Gracias

  23. Hola. Buen día a todos. Que opción tendría para estudiar inglés en Malta unos 6 meses. Me gustaría conseguir apartamento muy pequeño para mi y en una zona donde conseguir todo y acceso fácil a varios sitios. También me gustaría contemplar la posibilidad de trabajar en algo para ocupar tiempo y me sirve de practica. El curso de Inglés me gustaría con personas adultas ( senior). Soy mujer y tengo 65 años. Quizás desde junio hasta noviembre. Estudio posibilidades. Muchas gracias.
    BEATRIZ ALCALÁ

    1. Muy buenas Beatriz, te podemos ayudar con lo del alojamiento y con la escuela, no sería un problema. Hay escuelas para mayores de 30 años, donde podrás encontrar gente de tu edaad.

  24. Hola Antonio.
    Estoy buscando apartamento con 3 habitaciones para compartir con compañeros de erasmus en Malta para 12 o 13 de marzo hasta 2 o 3 de junio, zona de Sliema, swieki, st’ julians. Puedes ayudarme?
    estamos haciendo un grado superior de fp y nunca se ha organizado algo así, o por lo menos nuestro instituto y estamos totalmente desorientados.
    Algo como las opciones a Clara en agosto de 2019, sería posible? Muchas gracias

  25. Buenos días:
    estoy pensando en mudarme a Malta con mi pareja a partir de Junio. ¿Sería posible encontrar un piso de una habitación al que no le subiesen muchísimo el precio los primeros meses en verano dado que nos quedaríamos por lo menos un año?
    Un saludo

    1. HOla Amaia,

      Sí, claro, si os quedáis por 1 año se cobaría el precio normal de long let, el precio que se fije en el contrato es el que pagarás.

  26. Saludos. Gracias por responder a mi pregunta anterior en el totro tema, despues de leer completo tu website y descargar el ebook todo excelente de verdad mil felicitaciones, ojala hubieran websites sobre todos los paises a donde emigrar completas al 100% como la de ustedes. Me surgieron unas preguntas: 1) existe el sistema de ESL en las escuelas para niños y adolescentes que emigren a malta cuyo idioma no sea el ingles en nuestro caso el castellano y puedan estudiar y aprender ingles al mismo tiempo??, y otra pregunta es estudios de bachillerato o secundaria para adultos es decir personas que nunca terminaron o sacaron el bachilerato o secundaria….. ejemplo: aqui en venezuela se llama parasistema lo estudian a partir de los 18 años (dura 3 a 4 años (y en ese tiempo se estudia todo lo que se estudiaria en 5 años que es el tiempo de duracion de nuestro sistemas educativo de secundaria) logran asi tener su titulo o como en estados unidos que presentas los examenes GED para obtener su titulo de bachiller. Quisiera saber si en malta hay o existe esta posibilidad o en su efecto como estudian el bachillerato o secundaria las personas que no lo tienen??. Gracias espero su respuestas, son las unicas dos dudas que tengo.

  27. Solo entré derivando otras informaciones y NO es que vaya a ir a Malta,por ahora….pero los quería REFELICITAR por la cantidad y CLARIDAD de esta página.Esta todo tan ..humildemente preciso el sistema de INFORMACIÓN ,que dan ganas de salir corriendo para Malta.Espero que esto le ayude a mucha gente y seguro que ustedes los sabrán aconsejar.Y como a veces la gente desconfía de las notas…»calurosas» esta es BIEN REAL y vivo en Barcelona.me pueden ubicar.para que no crean que es un bluf.

  28. Hola, tengo muy poco presupuesto, pero mi objetivo principal es aprender ingles, me gustaría estar medio año, no importa que sea un cuarto compartido o super pequeño, solo quiero aprender ingles.

    1. Hola Melany,

      El alojamiento es uno de los gastos más grandes que tener en cuenta en Malta, así que si ahorras en eso genial, te saldrá todo más económico.

  29. Hola Antonio con mi esposa queremos estudiar inglés en Malta, tenemos 2 hijos de 14 y 9 años, lo ideal es un apto, es posible que mis hijos estudien en colegio público?, Que tan costoso es ir a Malta con la familia?, Que me recomiendas? Gracias

    1. Hola William,

      Para poder ir al colegio público tendríais que estar trabajando y pagando impuestos. En principio les tocaría estudiar en escuela privada el coste más o menos es de 300€ al mes.

      Viajar en familia es costoso.

  30. Hola, estamos buscando alojamiento por la zona de Sweiqi, queríamos saber si podría ayudarnos. Hace un tiempo te escribimos pero por la pandemia no habíamos podido viajar. Quedamos atentos, gracias.

  31. Buen día.
    Quiero saber
    1. El contrato lo debo firmar antes de llegar a Malta, o todo se hace cuando se llegue a Malta.
    2. En caso que uno pague el alojamiento y al llegar al sitio no existe o no es lo que uno reservo, hay posibilidad que devuelvan el dinero?
    Gracias

    1. Hola Diana,

      Les recomendamos siempre a nuestros estudiantes, que realicen estos procesos de rentar apartamentos para largas estancias cuando ya están en la Isla, ya que en muchas ocasiones se pueden presentar situaciones como tú mencionas, que quizás no les gusta o no existe y en muchas ocasiones no poder recibir devolución del dinero.

      Espero que haya sido de ayuda ésta información para vuestras próximas aventuras,

      Saludos.

  32. Buenas tardes, voy a viajar a malta el próximo mes, voy con presupuesto corto y mi mayor intensión es practicar y aprender mucho ingles por eso busco una opción de alojamiento favorable, me podrían ayudar por favor, tengo mucha preocupación al respecto.

    1. Hola Mariana,

      Te cuento que ahorita estamos en temporada alta, y es por ello que los costos en alojamiento pueden ser muy costosos. Te recomendamos reservar inicialmente por unos días, y ya estando en la isla emprender la busqueda de un lugar para larga estancia. Lo puedes hacer por cuenta propia o por agencia (que suele ser más seguro).
      Si deseas reservar por unos días inicialmente, te cuento que tenemos un edificio «Sleep in Malta», el cual está ubicado en Msida, apartamentos nuevos, totalmente diseñados para cortas estadías, puedes consultar disponibilidad, reservar y pagar directamente en la pagina: https://sleepinmalta.co/

      Espero esta información haya sido útil para tí,

      Saludos.

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